1981〜1991年築, 専有面積64.34㎡〜84.34㎡の平均販売価格
大阪府
35.8万円/㎡
前年比+6.9%
大阪市住之江区
22.9万円/㎡
前年比-12.1%
南港ポートタウンうしお25号棟
大阪府大阪市住之江区南港中三丁目
/ ポートタウン西駅 徒歩8分
1986年築 / 13階建 / 161戸 / SRC造
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3階 / 74.34㎡の場合
相場
1,485万円
20.0万円/㎡
896
1,289
1,681
2,074
AI査定結果
推定相場価格
1,485万円
20.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,289万円〜1,681万円
17.3万円/㎡〜22.6万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年6月6日
南港ポートタウンうしお25号棟
1,280万円（17.2万円/㎡）/ 3階 / 74.34㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は21.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 1,980万円 | 26.6万円 | 6階 | 74.34㎡ | 3LDK | - |
| 2025/04/29 | 1,280万円 | 17.2万円 | 3階 | 74.34㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/13 | 890万円 | 12.0万円 | 3階 | 74.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 2,180万円 | 29.3万円 | 6階 | 74.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/05 | 1,380万円 | 18.6万円 | 10階 | 74.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 1,480万円 | 24.3万円 | 7階 | 60.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/11 | 1,580万円 | 21.3万円 | 6階 | 74.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/11 | 1,480万円 | 19.9万円 | 3階 | 74.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/27 | 1,580万円 | 25.9万円 | 7階 | 60.92㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/02/16 | 980万円 | 13.7万円 | 1階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,580万円 | 21.3万円 | 3階 | 74.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/20 | 2,280万円 | 27.8万円 | 4階 | 81.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/14 | 1,080万円 | 15.1万円 | 1階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/29 | 2,680万円 | 22.6万円 | 12階 | 118.45㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2023/07/11 | 1,980万円 | 26.6万円 | 2階 | 74.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/01 | 1,780万円 | 23.9万円 | 2階 | 74.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/14 | 1,100万円 | 15.4万円 | 3階 | 71.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/04/25 | 1,880万円 | 25.3万円 | 2階 | 74.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/29 | 1,480万円 | 19.9万円 | 1階 | 74.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/20 | 1,350万円 | 18.9万円 | 1階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/15 | 1,980万円 | 26.6万円 | 7階 | 74.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/23 | 990万円 | 13.3万円 | 2階 | 74.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/04 | 1,180万円 | 19.4万円 | 1階 | 60.92㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は19.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | 南港ポートタウンうしお25号棟 大阪市住之江区南港中三丁目 | ポートタウン西駅8分 | 1,280万円 | 17.2万円 | 74.34㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1986年 | 161戸 | SRC |
| 2025/06/07 | 南港コープうしお24号棟 大阪市住之江区南港中三丁目 | ポートタウン西駅8分 | 1,590万円 | 19.6万円 | 81.11㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 1984年 | 183戸 | SRC |
| 2025/02/18 | 南港コープうしお23号棟 大阪市住之江区南港中三丁目 | ポートタウン西駅5分 | 1,500万円 | 17.3万円 | 86.67㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | - | 1983年 | 206戸 | SRC |
| 2023/03/07 | 南港コープうしお22号棟 大阪市住之江区南港中三丁目 | ポートタウン西駅7分 | 1,680万円 | 19.2万円 | 87.41㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 1982年 | 129戸 | SRC |
| 2025/05/27 | かもめ第1コーポ13号棟 大阪市住之江区南港中三丁目 | ポートタウン西駅4分 | 1,698万円 | 23.7万円 | 71.75㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | - | 1982年 | 175戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.9%上昇、大阪市住之江区では12.1%下落しています。